Un negocio no tan redondo

Mediados de los 90. 1995. En Zamora, Salamanca y León se empiezan a plantear algunos polígonos de viviendas que reflotarían las arcas municipales. Concretamente en León se acaba uno de los más significativos de los últimos años del ex alcalde Juan Morano Masa, el polígono de La Palomera, que alojaría a unas 12.000 personas según cálculos de la época. Dicho polígono unía y consolidaba físicamente la ciudad de León con una de las localidades que conforman el ayuntamiento de Villaquilambre: Villaobispo.

Villaquilambre vive un momento de boom urbanístico sin precedentes: chalets y edificios de escasa altura, se construyen por doquier. Y si la vivienda estaba hecha ilegalmente una multa y carril. El relativamente reciente centro comercial de Continente (ahora Carrefour) había demostrado que León (o Salamanca, Zamora o Ponferrada) tenían capacidad para absorber y asimilar algo tan novedoso por los lares cazurros. Y en esos años es Lázaro García Bayón alcalde del municipio con 6 concejales.

Una empresa francesa llamada oficialmente G.R.C. Emin, más conocida comercialmente como Pryca, decide instalarse de la pedanía de Navatejera, echando el ojo a unos terrenos situados entre la Ronda de la Universidad, Villaobispo y León. Lugar más que estratégico pues permitía absorber a la población de León y a la incipiente de Villaquilambre. Además tenía una rotonda que permitiría un volumen de coches más que significativo. Negocio redondo para la gran cadena de alimentación.

Se propone la multinacional comprar dichos terrenos a la pedanía de Navatejera. El conjunto de esos terrenos de 19 hectáreas se valoró por entonces en 4,8 millones de euros, dinero que iría íntegro a las arcas del ayuntamiento. Cantidad nada desdeñable si tenemos en cuenta que en 1995 contaba con apenas 7.000 habitantes. Además la empresa garantizaba la creación de unos 400 empleos directos, ligados en su gran mayoría a residentes en el municipio, según un previo compromiso de esos que quedan tan bien sobre el papel. Y ni que decir tiene del impacto urbanístico para el futuro.

Hasta aquí todo fenomenal, porque aunque hay una legislación que regula el número de grandes superficies que se pueden instalar por poblaciones, Villaquilambre podría entrar en ese lote y a la vez jugar con la ambigüedad de estar al lado de una población mayor, tal y como hacía el casi recién estrenado Leclerc en San Andrés. Por eso, tan seguros estaban de la operación que la empresa adelantó una fianza de 480.000 euros como señal de compra de los terrenos. Con ello en dos o tres años abriría la primera gran superficie del municipo y la cuarta del área metropolitana de la ciudad leonesa.

Tan seguros estaban los de Villaquilambre y su pedanía de Navatejera, que ni siquiera consultaron jurídica o legalmente a la junta sobre la viabilidad de ejecución de la obra. No, el premio era demasiado goloso, el oro del moro, el tocomocho, el negocio redondo del siglo para el incipiente municipio. Por hacer incluso recalificaron todos los terrenos para que no hubiera ningún obstáculo para la llegada de los franceses. Los de G.R.C. Emin no estaban tan completamente seguros del chollo, y por ello pagaron esa fianza pero condicionaron la compra total a la obtención de la licencia comercial. Una forma de cubrirse las espaldas con bastantes trampas de seguridad que el tiempo descubrieron para desgracia de la pedanía.

La entonces Consejería de Turismo y Comercio de la Junta dice que no, que no se puede construir por no cumplir los requisitos marcados en la legislación. Un durísimo mazazo contra la implantación de esta superficie que iba a entrar en competencia directa con el entonces Continente. Pero ni Villaquilambre ni la junta de Navatejera aceptan el acuerdo. Pedanía y empresa deciden embarcase en una demanda judicial contra la junta que tardará muchos años y otro tanto de dinero en abogados para solicitar la apertura del centro comercial.

Pasa el tiempo y los días. Navatejera, la pedanía con más población del ayuntamiento, es el gran objetivo del PSOE y UPL. Los primeros llevan gobernando el lugar por muchos años. Bayón la quiere a toda costa y para ello decide hacer algo que solo una mente como la de Bayón puede ejecutar: ahogar económicamente a la pedanía. Al menos así lo denunciaba el pedáneo socialista, Lorenzo Carro, quien acusaba al leonesista de no conceder un duro para las obras prometidas. La guerra entre ambos viene de algún tiempo anterior, y se manifestó públicamente en diversos hechos hasta anecdóticos, como que por ejemplo durante las fiestas Navatejera pusiera banderas de España y de la junta colgando en las calles, mientras que el resto del ayuntamiento solo tenía banderas leonesas. Incluso el hecho de unificar todas las fiestas de todas las pedanías en una sola y celebrarla en una campa de Villasinta fue otro gesto de contra ataque a este pedáneo bajo la excusa del ahorro.

Bayón prometió a Carro que a cambio de ceder unos terrenos para el futuro polígono industrial de Villaquilambre, éste financiaría un polideportivo por 600.000 euros. En 2003 esta promesa, con las elecciones tan cerca, se convirtió en caballo de batalla para el PSOE que quería restar votos a Bayón, por entonces en aumento de popularidad. Bayón, tan hábil para la negociación, supo callarle la boca en apenas cinco días prometiendo la inversión prometida, valga la redundancia, con un ingreso inmediato de 300.000 euros fruto de la venta de una parcela. Un gol por toda la escuadra de Bayón que le valió ocho concejales en 2003.

Pasa el tiempo y la justicia actúa. En 2003 El tribunal superior de justicia de la comunidad niega la licencia.  El contrato de compra firmado con la multinacional francesa tenía una "trampa": si bien no pagaron la totalidad de los terrenos, tampoco eran propiedad de Navatejera dado que G.R.C. Emin ya había pagado una fianza a modo de adelanto, lo cual se entendía (para que nos entendamos todos) que el "propietario" eran ellos y no el pueblo. Navatejera decide anular el acuerdo previo de concesión de licencia dos años después, pero la empresa decide acudir de nuevo al tribunal superior de justicia para impedir la pérdida de  los terrenos. Y, cómo no, gana el pleito. Siguen en su poder y sin pagar un duro más.

El asunto se convierte en otra batalla de negociaciones a la sombra entre ayuntamiento y multinacional. Negociación llevada en exclusiva por Bayón que intentaba recuperar los terrenos que en 2008 se estimaba su valor inmobiliario de más de 58 millones de euros (recordemos que en su compra de 1995 valían 4,8 millones). A ello sumemos que la otra parte interesada en el proyecto y los terrenos, Navatejera, todavía no era del control del leonesista, así que siguiendo la estrategia de legislatura pasada "obvia" su existencia.

Llegan las elecciones de 2007. Bayón pierde votos en favor de su némesis Miguel Hidalgo y su recién fundado Civiqus. A cambio consigue la pedanía de Navatejera, su gran sueño. A partir de ese momento decide gestionarlo como él quisiera hacerlo. La primera gran medida fue recuperar los terrenos. Y se hizo como se hace con todas las empresas: a golpe de dinero, concretamente 1.980.000 euros, dinero calculado mediante un perito y que según Bayón saldría de la venta de otra parcela. La oposición no apoyó la propuesta y manifestó su posición contraria a tal gasto hecho de un modo tan malo, pero... votaron en blanco (recordemos que en ese momento el ayuntamiento se gobierna en coalición con PP y PSOE). 

Bayón comenzó a echar sus cuentas particulares: crear un PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) en que convertir en suelos edificables esos terrenos junto a otros, que recordemos se tasaban a 54 millones de euros. Su concejal de urbanismo, Jesús García Flórez, otrora concejal de UPL y ahora del PP, tenía todas las competencias golosas del municipio como la propia urbanismo, promoción industrial, transporte o patrimonio. Ambos idearon el PGOU actual que en principio era el salvavidas, entre 47 a 66 viviendas a vender al mejor postor según figura en el documento (puede verse en la web del municipio). Pero...

Llega la crisis. Navatejera sigue arrastrando una deuda que se incrementa día a día. Las razones están en que carece de financiación propia salvo los tickets de la piscina y el polideportivo que tantos problemas dio. Curiosamente Bayón, que se manifestó contrario a celebrar fiestas propias en cada pedanía del municipio, celebra una gran fiesta solo para Navatejera por valor de 127.000 euros, cifra igual a las fiestas del resto del municipio. A ello sumemos el 1.980.000 euros pagados por el terreno. La fuente de financiación prometida fruto de la venta del terreno nunca llegó a buen puerto ya que únicamente apostó por ella una empresa que le pareció demasiado cara y poco rentable. Y para colmo esa empresa, Importaciones y Exportaciones Bembibre, pagó una reserva previa para la compra que finalmente no se hizo, pero la pedanía le devolvió la fianza, lo que va en contra de la legislación. Con todo ello en 2008 cierra con una deuda reconocida de 2,8 millones de euros.

La deuda sigue y sigue creciendo. Bayón no sabe cómo afrontar los gastos. En 2009 se renuncia a un gran proyecto electoral que era la gran residencia para mayores que se construiría precisamente en los terrenos del frustrado centro comercial. Las cuentas no salen de ningún modo. La deuda aumenta en 131.000 euros más. Los archienemigos de Bayón inician un proceso lento pero que daña y mina muy profundamente la moral e imagen de Bayón: Civiqus decide enviar un gran informe al Tribunal de Cuentas para que investigue y fiscalice las cuentas de Navatejera.

Llega 11 de febrero de 2011. El Tribunal de Cuentas decide incluir a Navatejera entre los municipios a investigar. Se acusa de tener una deuda de 2.8 millones de euros a cierre de 2010 e incrementar la deuda en 130.000 euros anuales que podrían llevar a la bancarrota al municipio. A la vez, Diario de León emprende su particular campaña contra Bayón por los contratos municipales a su pareja sentimental y cuñada. Sumemos también que Bayón es ahora vicesecretario de UPL y responsable de mantener el diputado provincial y la viabilidad económica del partido. Nada sale como él esperaba. Se anulan las plazas laborales, UPL pierde imagen a cada palabra y gesto de su líder y a Bayón no le salen las cuentas por ningún lado.

12 de febrero de 2011. Bayón, respaldado por su tesorero en la pedanía David Álvarez Robles, da una rueda de prensa en la sede upeliana donde denuncia un acoso mediático por parte de Diario de León y de su redactor jefe Felipe Ramos. Se defiende como gato panza arriba con el tema de las cuentas, deuda que él sitúa en apenas 140.000 euros de únicamente el pabellón deportivo, y además anuncia que quizás renuncie a la vida política. Pero la imagen que trasciende es que Bayón se siente acorralado políticamente. Nada más lejos de la realidad.

La gran verdad es que el bolsillo se ve peligrar. Si finalmente la auditoría, como las fuentes que ha consultado este blog, confirman la pésima gestión de Bayón, la imagen quedará tan tocada que le será imposible gobernar en el municipio para la próxima legislatura. Así se lo han "insinuado" sus actuales socios de gobierno, que ya le han dicho que a ellos en sus trapicheos no les meta. Si se pierde su alcaldía no habrá diputado en Diputación, y por lo tanto pierde mucho dinero UPL. Añadir que Bayón está pagando junto a otras caras visibles del partido la mítica deuda que arrastra desde la época de Otero y De Francisco.

Equipo de gestión de Navatejera (de izda. a dcha.): Laureano Pérez Seijas, David Álvarez Robles, Lázaro García Bayón, Áurea Martínez Denis y Rubén Denis Suárez (vocal por Civiqus)

Viendo esta foto surgen algunas reflexiones: la pedanía de Navatejera tiene una web donde Bayón afirma que se construirá la residencia de la tercera edad, un centro de salud o la mejora de la villa romana, pero ninguna se ha llevado a cabo. Otra es el parecido de apellidos entre dos de sus miembros teóricamente distantes en la ideología, mismo parecido que tiene Bayón con una candidata del PSOE por Villaquilambre, Concepción Ramos Bayón ¡igual son primos y todo! Es lo que tienen los lugares pequeños, que todos son primos y amigos. Que se lo digan a Chamorro y su hermano.


Bayón se excusa en que 2010 fue un año "extraño" porque "no se vendió ni una sola nueva parcela". Dicho de otro modo: el cuento de la lechera no sale y todo se cae. Buena excusa si no fuera porque la deuda ya viene desde 2008, año en que se vendieron algunas cuantas, lo mismo que en 2009 ¿por qué sigue aumentando la deuda? Los negocios redondos no existen. Salvo para G.R.C. Emin, que de invertir 480.000 euros acaba recuperando 1.980.000 euros.

P.D.: agradecer a todos los lectores las casi 33.000 visitas que tiene este blog. 

Entre Brumas

Existe un libro muy antiguo escrito en leonés que se llama “entre brumas”. El título bien podría aplicarse a cómo está ahora mismo UPL tanto interna como externamente, pues la formación leonesista vive sus días más amargos. Mucho más amargos que la marcha del ex líder De Francisco, más trágicos que con la primera traición hecha por la mítica Conchi Farto, y más deplorables que lo de Joaquín Otero.

Melchor Moreno Torre y Javier Chamorro Rodríguez han hecho en los últimos tres años muchísimo más daño al leonesismo que todo ataque habido hasta la fecha viniera de donde viniera. Han generado crispación exacerbada, han sacado a prensa trapos sucios por su propio interés al precio que fuera, han creado polémicas artificiales que afectaban gravemente a la imagen exterior e interior, han condenado y crucificado a compañeros cuyos delitos han sido ser demasiado fieles a unas siglas, se han justificado cuando tienen acusaciones penales con sentencia judicial, han destrozado comités locales y comarcales enteros, han generado desilusión entre los votantes leonesistas…y además se regodean de ello.

Comité central reunido un jueves en la sede de República Argentina. 20:30 horas. Sala medio vacía (que no medio llena) con apenas una treintena de caras incluyendo la mesa. Lejos quedan los días donde hasta 70 personas (y porque no cabían más) debatían el presente del partido. Se presentan sin sorpresa alguna las propuestas de candidaturas a diferentes ayuntamientos y a las cortes de Castilla y León.

León: Javier Chamorro.

Villaquilambre: Lázaro García Bayón.

San Andrés: Manuel Arias.

Sariegos: Javier Castañeda.

La Bañeza: Bladimiro Mendo.

Valdevimbre: Beatriz Modino.

Garrafe de Torío: Fulgencio Bandera.

Valverde de la Virgen: Néstor Santos.

Sahagún: Virgilio Buiza.

Soto de la Vega: Lorenzo Callejo.

Turcia: José Álvarez.

Riello: Valentín Fernández.

Igüeña: Carlos Calvete.

Benavente: Pedro Gallego.

El trabajo de Bayón se está cumpliendo: cubrir las listas del alfoz de León en los ayuntamientos más relevantes para garantizarse el diputado provincial (osea, él). Pero echando las cuentas de la simple intuición y palpo popular, su ayuntamiento hace aguas como ninguno (y la campaña de aireos del Diario de León ayuda muchísimo), Sariegos va a tener a un desconocido, San Andrés luchará contra Rubinat y Francisco Gómez, y en León si sale Chamorro que canten victoria.

De esta lista ¿No parece que faltan municipios? Sí, esos municipios clave o esos otros en que se supone hay comités y representación upeliana. Candidatura no presentada significa candidatura todavía incompleta o no perfilada. Y pasan los días.

Salamanca: insistimos, repetimos y no nos cansaremos de decirlo. Para la actual dirección de UPL Salamanca es ese sitio donde se produce jamón muy rico. Y mientras la casi totalidad de sus militantes sean más próximos a Conceyu que al procurador, UPL en Salamanca no será nada. Así de simple.

Zamora: hay comité, hay gente, hay afiliados ¿Dónde están? La cosa es que ni ellos mismos lo saben. Se juntan para comidas y cenas, gustan de ir juntos a animar al Zamora CF, salen en manifestaciones o mesas de firmas, e incluso para hacer de vez en cuando pegadas de carteles por la ciudad. Pero a la hora de dar la cara…más complicado. Si además quieren ir en coalición con alguna de esas formaciones de zamoranos con nombres tan sugerentes como Adeiza o Zamora Unida, la cosa está crudísima. Mucho nos tememos que en los próximos días tendremos un nombre que será de compromiso y nulas ganas de figurar.

Astorga: ¿pero no habían quedado de que iban juntos con Soto? ¡Pero si hubo hasta una cena de hermandad abrazaditos los dos! Enrique Soto, insistimos, es una persona con bastantes capas en el mundo de la política. Véase su más que cacareada doble militancia en los mentideros internos, esa militancia en un partido de cuño propio junto a a su amigo íntimo Xosepe Vega (Concejo del País Leonés). El fracaso de la formación, que no comunión con UPL, es lo que le ha mantenido en las siglas. Pues nada, a ver si lo ratifican con el apoyo de todo el comité comarcal. El comité de verdad, el de los cargos electos, porque el de las cenas y las loas ya nos lo conocemos.

Val de San Lorenzo: oponerse a Chamorro tiene un precio. Guillermo Tejerina quizás ni siquiera aparezca de nuevo en política. Chamorro le acusó de todo lo humano y divino, que para eso era su rival. Tanta mierda lanzó y tiró que acabó por asfixiar al otro aun con el precio de casi ahogarse él mismo en sus propios excrementos.

Valencia de Don Juan: su comité local decide que vaya David Ampudia. Pero el partido todavía no lo ratifica ¿razón? Quizás tener carnet de Conceyu sea una de ellas. Que ya sabemos que Chamorro es una persona abierta y que acoge el leonesismo sea como sea. Siempre que sea para apoyar a su persona, claro está.

Mansilla de las Mulas: otro ayuntamiento que tuvo. Es que además cogobierna en la localidad. Pero para UPL eso de que su concejal sea próximo a Pardo no se lleva tan bien ¿A quién pondrán? La alternativa es jorobada de encontrar, y no presentarse será la solución más fácil.

Cistierna: Luis Mariano Santos no aparece todavía. La razón está en la coalición que quiere montar con los de CIC o IML, un rollete político montado por quien cree ser salvador de la montaña oriental para captar votos. Aquí ya dijimos que en política nunca dos más dos son cuatro y que la suma casi siempre conlleva restas.

Ponferrada: ¿y eso qué es?

Torre del Bierzo: el viejo maestro rural, otrora secretario general de UPL, no ha hecho los deberes ni siquiera en su propio municipio.

Aquí tenemos el gran incremento en listas, esas que llegarán a las 170 candidaturas. Echamos de menos ya no esos municipios que tanto “cantan”, sino otros que para Lázaro son vitales como los del alfoz de León. Por ejemplo esperamos con ansia a ese alcalde que está en otra formación aunque descontento y quiere pasar a engrosar las filas upelianas.

Y algo que si se fuera Chamorro o Bayón preocuparía: por mucho que quieran negarlo públicamente y por muchas declaraciones fanfarronas que hagan, UPL pierde votantes a cada día que pasa. Nos dicen que Chamorro reconoce en petit comitè, estar preocupado ante el mal cariz que están tomando las cosas. No se esperaba unos ataques tan virulentos (y merecidos al empar) de la prensa contra su ahora mano derecha y futuro del partido, el alcalde de Villaquilambre. No esperaba que este alcalde se comportara con actitudes de prepotencia y altanería para nada correspondientes con su cargo. Pero sí que esperaba una reacción positiva de los votantes incorporando a Valderas, cosa que no acaba de llegar, a lo que deberemos sumar que Valderas no hace apenas ruedas de prensa ni nadie se lo imagina en tertulias dando talla de político carismático.

Bayón dice “no he tenido la suerte de tener en mi alcoba a la novia de la que hablan” (refiriéndose a su supuesta novia promocionada). Curiosa afirmación porque nuestro vicesecretario se sentó junto a una mujer rubia en la cena navideña de UPL Benavente ¿Y si fuera la susodicha Mayte Martínez Espina? Aquí no afirmamos sino que sugerimos. Quién sabe...

Recorte de prensa aparecido en el periódico La Opinión de Zamora el 12 de diciembre de 2010. En el círculo en rojo, la misteriosa mujer rubia que acompañaba a Lázaro García Bayón ¿Será la que hacía los "trabajos especiales"?

Mis condolencias por el municipio de Villaquilambre. De sus candidatos con más posibilidades no hay ni uno solo que no esté salpicado por escándalos de corrupción o antecedentes bastante discutibles. El último el ex upeliano Jesús García Flórez, ahora militante del PP con condena por la trama solar, que es más que probable encabece las listas peperas.